Отделка
Всеволожский район, микрорайон Янино
Стоимость от:
5 294 510 ₽
2
4-6
4
7-10
5
12
Лесопарка рядом
Квартир на первом этаже
Школы
Квартир на этаже
Детских садов
Максимальная этажность
Современная архитектура, уютные дворы, комфорт и эстетика, которые ощущаются буквально во всем. Но самое главное – это близость к природе.
ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ
НА ПРИРОДЕ
Преимущества ЖК «Янила Форест»
Преимущество
Благоустройство
Максимальная высотность зданий — 12 этажей, поэтому ещё одно из ключевых достоинств квартала — дома малой и средней этажности, гармоничный баланс жилья и зеленой территории.
Природа у порога
Жизнь в размеренном темпе вдали от городской суеты. Рядом огромный лесной массив с вековыми соснами и елями, «Ржевский лесопарк» и заповедник «Колтушские высоты»
Квартирография
На выбор два оригинальных варианта дизайна помещений, выполненных из современных и качественных материалов: «Классика Сканди Unic» и «Классика Unic», а продуманные планировки с окнами на 2 стороны и увеличенными окнами наполняют квартиру большим светом.
Образование
В пешей доступности построены и уже работают 5 детских садов, 4 школы и частные детские центры.
Инфраструктура
В шаговой доступности от своего дома, можно приобрести все необходимое — свежие продукты, ароматный кофе, выпечку, а также забрать свои заказы в пункте выдачи. Рядом амбулатория, врач общей практики и детский врач, медцентр Альфамед, лаборатории Хеликс, Инвитро, аптеки, строится поликлиника.
Дворы без машин
Авторский ландшафтный дизайн. Современные детские и спортивные площадки . Беседки для приватных вечеров и небольшие амфитеатры для творческого досуга.
Дизайнерские холлы
Входные группы расположены на уровне земли. Гостевые холлы светлые, просторные и безопасные, с просторными колясочными и комфортной зоной ожидания курьеров и гостей. Наличие лапомоек с феном и dog-friendly набором и душа для колес велосипеда, самоката или коляски предотвращает распространение грязи в парадной и лифт холле.
Расположение
ЖК «Янила Форест» находится во Всеволожском районе Ленинградской области, в микрорайоне Янино и имеет отличную транспортную доступность.
до выезда на КАД
05
мин.
до центра Санкт-Петербурга
25
мин.
18
Лесопарк рядом
мин.
до ст. м. «Ладожская»
Ржевский лесопарк и Колтушские высоты — для прогулок и отдыха
Генплан
КВАРТИРОГРАФИЯ
КВАРТИРЫ ПОД РАЗНЫЕ СЦЕНАРИИ ЖИЗНИ
Выберите формат, который подходит именно вам
Меблировка и
Евроформат
Кухни-гостиные
до 19 м²
Простор
Комнаты до 17 м²
Комфорт+
Мастер-спальни
От студий до семейных 3-км.кв, с комнатами правильной квадратной формы, увлеченными балконами и просторной кухней -гостиной. Большое количество квартир с шикарном видом на панораму города и лес.
Планировки
Отделка
Будущим жителям предлагается на выбор два оригинальных варианта дизайна помещений, выполненных из современных и качественных материалов: «Классика Unic» и «Классика Сканди Unic».
Различия у этих двух типов отделки в тонах – «Классика Unic» предполагает оформление квартиры в светлых тёплых тонах, а «Классика Сканди Unic» – тоже в тёплых, но более глубоких, темно-коричневых тонах.
Скандинавия
Дерево
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ УЖЕ СЕЙЧАС
Актуальные предложения ЖК «Янила Форест», чтобы покупка квартиры была комфортнее и доступнее
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Актуальные предложения ЖК «Янила Форест», чтобы покупка квартиры была комфортнее и доступнее
ПОПУЛЯРНО
ПОПУЛЯРНО
Полные условия акций Сроки проведения, ограничения и подробности.
Полные условия акций
Сроки проведения, ограничения и подробности.
Условия рассрочки на 8 лет
Клиенты могут приобрести квартиру в рассрочку на специальных условиях.
Максимальный срок рассрочки — 96 месяцев. Первоначальный взнос — от 20%.
Подробности акции уточняйте в отделе продаж.
Условия отсрочки платежа
При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первоначального взноса в размере 10% от стоимости квартиры клиент может внести оставшиеся 90% стоимости на 6-й месяц с даты заключения ДДУ / ПДКП / КП.
Акция распространяется на объекты ГК «Ленстройтрест».
При рассрочке более 6 месяцев с 7-го месяца начисляется 1,33% за каждый месяц от цены квартиры за вычетом первого взноса.
Условия субсидированной ипотеки
Клиентам предоставляется возможность приобрести квартиру с привлечением ипотечного кредита на специальных условиях.
Ставка — от 5,9%. Точный размер ставки зависит от выбранного объекта, размера первоначального взноса, банка и ипотечной программы. Первоначальный взнос — от 20%.
Возможность предоставления программы, точные условия и сроки определяются после консультации ипотечного специалиста ГК «Ленстройтрест».
Полная стоимость кредита: 20,819%–21,026%. Перед оформлением ипотеки необходимо изучить условия кредитования, документы и ограничения, а также оценить свои финансовые возможности и риски.
Условия акции «Переезжай в Питер»
Покупатели, планирующие переезд в Санкт-Петербург, могут получить скидку до 100 000 ₽.
Подробные условия, сроки действия и доступность предложения уточняйте в отделе продаж.
Условия скидки при 100% оплате
При заключении договора на приобретение квартиры на условиях единовременной оплаты без применения рассрочки, ипотечного кредита или программы трейд-ин клиенты могут получить скидку 3% от стоимости квартиры для объектов «Форест».
Условия трейд-ин
Акция действует при приобретении квартиры в объектах ГК «Ленстройтрест» через прямой отдел продаж Ленстройтрест и/или партнёрское агентство.
Стоимость ДОУ составляет 15 000 ₽, сумма невозвратная.
Первоначальный взнос — 5% от стоимости покупаемого помещения, оплачивается в течение 5 рабочих дней с даты договора.
Платёж, совершаемый по программе трейд-ин за счёт средств, полученных от продажи вторичной недвижимости клиента, может быть внесён в течение 4 месяцев.
Подробности акции уточняйте в отделе продаж.
Условия использования материнского капитала
Средства материнского капитала можно использовать для покупки квартиры.
Если квартира приобретается за материнский капитал без ипотеки, включая средства материнского капитала в сумму полной оплаты по договору долевого участия или в одну из схем рассрочки, необходимо, чтобы ребёнку, на которого был получен материнский капитал, исполнилось 3 года.
При покупке квартиры с использованием ипотечного кредита ждать трёхлетия ребёнка не нужно.
Материнский капитал также можно использовать для улучшения жилищных условий, погашения действующего ипотечного кредита или как первоначальный взнос по ипотеке.
Получить консультацию по вариантам покупки квартиры с помощью материнского капитала и списку необходимых документов можно в отделе продаж.
Важно знать
Информация на сайте носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.
Точные условия, сроки действия акций, возможность участия в программах, перечень документов и ограничения необходимо уточнять в отделе продаж.
РАССРОЧКА НА 8 ЛЕТ
Клиенты могут приобрести квартиру в рассрочку на специальных условиях:
максимальный срок рассрочки: 96 месяцев;
первоначальный взнос: от 20%
Подробности акции уточняйте в отделе продаж
максимальный срок рассрочки: 96 месяцев;
первоначальный взнос: от 20%
Подробности акции уточняйте в отделе продаж
ТРЕЙД-ИН
Акция действительна при приобретении квартиры в объектах ГК Ленстройтрест через прямой отдел продаж Ленстройтрест и/или Партнёрское агентство.
стоимость ДОУ составляет 15 000 рублей, сумма невозвратная;
первоначальный взнос - 5% от стоимости покупаемого помещения оплачивается в течение 5 рабочих дней с даты договора;
платёж, совершаемый по Трейд-Ин со средств, полученных с продажи вторичной недвижимости Клиента, для расчета по Внутреннему Калькулятору может составлять 80% от нижней границы стоимости по графику снижения стоимости продаваемого объекта недвижимости Клиента и вносится в течение 4 месяцев
Подробности акции уточняйте в отделе продаж
стоимость ДОУ составляет 15 000 рублей, сумма невозвратная;
первоначальный взнос - 5% от стоимости покупаемого помещения оплачивается в течение 5 рабочих дней с даты договора;
платёж, совершаемый по Трейд-Ин со средств, полученных с продажи вторичной недвижимости Клиента, для расчета по Внутреннему Калькулятору может составлять 80% от нижней границы стоимости по графику снижения стоимости продаваемого объекта недвижимости Клиента и вносится в течение 4 месяцев
Подробности акции уточняйте в отделе продаж
СКИДКА ПРИ 100%-ОПЛАТЕ
При заключении договора на приобретение квартиры на условиях единовременной оплаты без применения рассрочек, ипотечного кредита или программы «Трейд-ин» Клиенты могут получить скидку в размере:
· 3% стоимости квартиры для объектов «Форест»,
· 3% стоимости квартиры для объектов «Форест»,
Семейная ипотека от 5,9%
Клиентам предоставляется возможность приобрести квартиру с привлечением ипотечного кредита на специальных условиях.
Ставки от 5,9%, в зависимости от выбранного объекта, величины первоначального взноса и банка. Ленстройтрест сотрудничает с разными банками, что позволяет подобрать оптимальный вариант кредита с подходящими условиями. Первоначальный взнос от 20%. Разнообразие ипотечных программ дает возможность реализовать любой запрос.
Точный размер ставки, полные условия и возможность предоставления Клиенту какой-либо программы, а также сроки ее предоставления определяется после консультации ипотечного специалиста ГК «Ленстройтрест».
Ставки от 5,9%, в зависимости от выбранного объекта, величины первоначального взноса и банка. Ленстройтрест сотрудничает с разными банками, что позволяет подобрать оптимальный вариант кредита с подходящими условиями. Первоначальный взнос от 20%. Разнообразие ипотечных программ дает возможность реализовать любой запрос.
Точный размер ставки, полные условия и возможность предоставления Клиенту какой-либо программы, а также сроки ее предоставления определяется после консультации ипотечного специалиста ГК «Ленстройтрест».
Материнский капитал
Материнский капитал без ипотеки
Если вы хотите купить квартиру за материнский капитал без ипотеки, включив средства материнского капитала в состав суммы, необходимой для полной оплаты по договору долевого участия, или в одну из схем рассрочки платежа по договору — необходимо, чтобы ребенку, на которого был получен материнский капитал, исполнилось 3 года.
В случае покупки квартиры за счет материнского капитала с ипотекой ждать трёхлетия ребенка не нужно.
Материнской капитал + ипотека
Средства материнского капитала можно использовать на улучшение жилищных условий, и в том числе — погашения действующего ипотечного кредита. Для того, чтобы купить квартиру, используя материнский капитал, вам потребуется предъявить в Пенсионный фонд зарегистрированный договор на приобретение жилья, справку из банка об остатке долга и ряд других документов.
Материнский капитал как первый взнос при ипотеке
С 2015 года можно при покупке квартиры выплатить первый взнос с использованием материнского капитала до достижения ребенком, на которого был получен маткапитал, трех лет. Да и суммы, полагающиеся по сертификату на маткапитал, начиная с 2015 года, сопоставимы с величиной первоначального взноса (20-30% от стоимости квартиры).
Чтобы выплатить первый взнос за квартиру при использовании материнского капитала, необходимо подать в территориальное отделение ПФР по месту жительства заявление о распоряжении и пакет документов.
Получить консультацию по возможностям покупки квартиры с помощью материнского капитала и необходимых для этого пакетов документов вы можете по телефону 8 (812) 6543210 — мы предложим все возможные варианты вложения материнского капитала в недвижимость.
Срок действия – до 31.05.2026
Подробности в отделе продаж
Если вы хотите купить квартиру за материнский капитал без ипотеки, включив средства материнского капитала в состав суммы, необходимой для полной оплаты по договору долевого участия, или в одну из схем рассрочки платежа по договору — необходимо, чтобы ребенку, на которого был получен материнский капитал, исполнилось 3 года.
В случае покупки квартиры за счет материнского капитала с ипотекой ждать трёхлетия ребенка не нужно.
Материнской капитал + ипотека
Средства материнского капитала можно использовать на улучшение жилищных условий, и в том числе — погашения действующего ипотечного кредита. Для того, чтобы купить квартиру, используя материнский капитал, вам потребуется предъявить в Пенсионный фонд зарегистрированный договор на приобретение жилья, справку из банка об остатке долга и ряд других документов.
Материнский капитал как первый взнос при ипотеке
С 2015 года можно при покупке квартиры выплатить первый взнос с использованием материнского капитала до достижения ребенком, на которого был получен маткапитал, трех лет. Да и суммы, полагающиеся по сертификату на маткапитал, начиная с 2015 года, сопоставимы с величиной первоначального взноса (20-30% от стоимости квартиры).
Чтобы выплатить первый взнос за квартиру при использовании материнского капитала, необходимо подать в территориальное отделение ПФР по месту жительства заявление о распоряжении и пакет документов.
Получить консультацию по возможностям покупки квартиры с помощью материнского капитала и необходимых для этого пакетов документов вы можете по телефону 8 (812) 6543210 — мы предложим все возможные варианты вложения материнского капитала в недвижимость.
Срок действия – до 31.05.2026
Подробности в отделе продаж
Галерея проекта
Авторская архитектура
Архитектурную концепцию разрабатывало известное бюро TOBE architects. Близость к природе легла в основу концепции проекта, фасадных решений и отразилась в благоустройстве.
Безопасность
В квартале предусмотрены современные системы видеонаблюдения, а ландшафтный дизайн проработан с учетом того, чтобы крупные деревья не закрывали обзор видеокамерам.
Получите еще больше вариантов планировок и индивидуальное предложение
Получите индивидуальное предложение
Соседский центр
Территория Добрососедства наполнена интересными мастер-классами и лекциями, совместными занятиями йогой и духовными практиками. Каждый день тут будет происходить что-то увлекательное: турниры по настольным играм, курсы по урбанистике и кулинарные встречи.
«Ленстройтрест» — один из старейших застройщиков Петербурга
Семей живут в наших домах
тыс
29
Сдано в срок
1
млн м
Объектов построено
90+
Лет на рынке
30
Информация, представленная на сайте, носит исключительно ознакомительный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Представленные изображения объектов долевого строительства носят предварительный ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком.
ООО «Специализированный застройщик «ЛСТ Эксперт»
Проектная декларация располагается на сайте НАШ.ДОМ.РФ
Проектная декларация располагается на сайте НАШ.ДОМ.РФ
Ленинградская обл, ГП Янино-1, ул. Рембрандта, дом 4
Отдел продаж: +7 (812) 220-14-18
Пн.-Пт.: 09.00- 20.00
Субб.: 10.00- 18.00
Вск.: 11.00- 18.00
Отдел продаж: +7 (812) 220-14-18
Пн.-Пт.: 09.00- 20.00
Субб.: 10.00- 18.00
Вск.: 11.00- 18.00
Санкт-Петербург, ул. Миллионная, д. 8
Отдел продаж: +7 (812) 250-69-31
Пн.-Пт.: 09.00- 20.00
Субб.: 10.00- 18.00
Вск.: 11.00- 18.00
Отдел продаж: +7 (812) 250-69-31
Пн.-Пт.: 09.00- 20.00
Субб.: 10.00- 18.00
Вск.: 11.00- 18.00
Офис продаж
Центральный офис
Получите индивидуальное предложение
Получите еще больше вариантов планировок и индивидуальное предложение
Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.